租房如何和中介讲价?

1、首先，租房时与中介讲价，了解市场行情是非常重要的。需要充分的了解市场行情之后，才能够在与中介交谈时有更多的话语权。在开始与中介讲价之前，我会先调研当地的租房市场，了解附近类似房源的价格范围。

2、技巧之一：巧挑毛病。租房时，一定要认真看房，详细检查，好能合理挑出出租房源的一些毛病，这可是用来讨价还价的资本。

3、第五点房租租赁的中介费一般是一个月房租。意思就是你租房子住每月租金是三千元，那房租租赁公司收取的房屋中介费就是三千元。这个规则基本上是房屋租赁公司的行规。

4、中介是否具备相关资质在找中介的时候，要看清楚中介的资质，避免自己被骗，要看中介方是否合法。而且尽量不要马上交中介费和房租，可以和房东商量先适应几天，然后在交费用。

女生房租1万3被中介嫌自理能力差,此事背后暴露出了哪些问题?

而该名年轻租客的经历在网上曝光之后也引起了众多网友分享自己的租房经历，各种房东不友善、中介说大话、价格昂贵、房源虚假、房屋设施老旧等问题，可谓是三天三夜都数不完。

上海女生房租1万3被中介嫌自理能力差，这位女孩租房子的价格是比较贵的。因为是租的，并不是自己的房子，所以出现任何问题之后都需要和房东本人沟通。因为自己的公司离这老小区比较近，所以有很多问题。

因为中介很容易在中间赚差价。这样的话不仅影响房东和租客的直接沟通，而且很容易会导致双方产生误会。面对这种租房事件，租客一定不能选择忍气吞声的处理办法。面对房间出现的各种问题，租客应该积极与房东进行沟通。

在租房子的时候房东、中介、还有女子都是在现场，房东并没有把自己的微信留给该女子，告诉该女子如果有任何的问题找中介就可以了。而在女子入住之后，就发现了一个非常大的问题，那就是天燃气灶怎么也打不着火。

房东和中介用这样的方式来调侃女租客本身就是违法的行为，而且在网上公布了女租客的信息也属于侵犯他人利益损失，所以希望警方能够注意到这一点，并且给女生提供相应的帮助。

租客经常遇到的租房骗局有哪些?

总之，租客在租房过程中需要保持警惕，谨慎选择房源和签订合同，避免落入各种租房骗局的陷阱。中介合作骗局 一些房东和中介之间串通，假借中介的名义向租客收取押金和租金，但并没有真实的房源，从而骗取租客的钱财。

(一)假广告陷阱。在报纸、街头传单或某些网站上刊登虚假房源广告是黑中介最常见的欺诈行为。表现形式为广告上介绍一些地段好、条件也好的房屋，租金却十分低廉，吸引租房人。

网络骗局：很多房东或中介在租房网站上发布出租信息，可能会利用与实际情况不符的照片或者故意标底租金，以骗取租客来看房费。

骗局一：发布超低价房源 骗取微信关注 很多租房房源发布网站，都有众多超低价房源，发布者没有电话，而是留下微信号。加了好友才发现，这些都是微商，一加好友就立即发来大量促销信息。

网络骗局，房不对版网络给租房带来了便利性，但同时不法分子却埋下了陷阱。在租房网上常常会看到很多很漂亮的租房图片，租房不仅漂亮而且租金便宜。

揭秘一：假房东骗租金 一些不法分子或不正规的中介公司，通过短期承租骗取业主手中的房屋钥匙，同时低价吸引租房人士。若承租人欲租此房，至少要以押一付三的方式支付房屋租金，而更多的是采取半年付、年付来支付租金。

租房的时候,需要注意中介的哪些话术是虚话?

第四，注意公寓骗局。近年来各种各样的公寓出租正流行，但也出现了不少问题。公寓承租方把个人的房子租起来，然后统一装修以后出租给租户。

第一：和中介说签合同的时候，一定要有房东在。第二：如果是中介代签的没有手印的合同是不生效的。第三：如果我们的利益受到损害，请一定及时的要到当地的派出所报案。

签订合同：在签合同时要特别小心，很多黑心中介会忽悠租客没有仔细看租房合同条款，就急急忙忙签订了合同，导致后期遇到纠纷无法维权。最好直接参考房管局的合同样本，或直接找到电子租房合同样本更为妥当。

女性一人在外地租房,遇到陌生男人敲门怎么办?

1、求助房东 打电话求助房东，报警的话警察可能没能那么快赶到，这时可以打电话求助房东，并要求他及时赶过来。

2、如果陌生人不停地按门铃或敲门，应打电话报警。 尽量拖延时间，要记住查验对方身份，容易吓走心怀不轨的人。 总而言之，面对陌生人敲门，最应该做的就是先保护好自己的生命安全。

3、不想报警的话，我建议你赶快搬走。还有，你留意一下门外有没有什么标记，（比如说以前没有的水瓶子，现在放到了你家门旁边），如果发现有，赶紧清除，没准那是小偷作案前的标记。

4、一个人租房子，晚上有人来敲门，是可以报警的，属于扰民。晚上有人来敲门是可以报警的，这属于扰民，而且如果是女生单独租房子的话，也是属于骚扰或者有不轨行为，是完全可以报警的。警察会立案，根据情况指定如何帮助你。

找中介租房技巧租房找中介常用方法

选择中介公司，在找中介租房的时候，首先要选择中介公司，可以从网上搜索下当在信誉和服务比较好的中介公司。选择好中介公司后可以电话沟通或者上门咨询。

找中介公司有什么技巧看中介是否具备以下证明手续：工商部门颁发的营业执照、在房地产管理部门办理备案手续的证明、房地产管理部门颁发的房地产经纪机构资质证书、税务部门颁发的税务登记证。

(一)要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或到工商管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应资质；通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。

一个好的租房中介的标准熟悉附近房源；理解力强，知道你的要求有哪些；有时间意识，能为你的时间点着急；负责任，能帮你修好房间里缺失的东西；即时反馈，有没有房源都当天反馈，这样能最快进行下一步行动。

怎么找中介出租房屋：可以直接联系附近的中介公司上门看房，并发布房屋出租信息。但是在此之前要查看中介公司是否拥有营业执照、房地产经纪机构资质证书、税务登记证等证件。